Двухэтажная баня решает сразу две задачи — банный отдых и жильё для гостей — на минимальной площади застройки. Первый этаж занимает банный комплекс: парная, моечная, комната отдыха, санузел. Второй — спальни, кухня, дополнительный санузел. Такой формат особенно востребован на участках, где каждый квадратный метр земли на счету. Компания «СеверДревСтрой» проектирует и строит двухэтажные бани из вологодского северного леса под ключ с доставкой по всей России.
Готовые проекты
Этажей: 2 Размер: 8,25х5,5м Площадь: 80 м² Комнат/Спален: 2/1 Стоимость: от ₽
Этажей: 2 Размер: 8х5,5м Площадь: 76,3 м² Комнат/Спален: 3/2 Стоимость: от ₽
Этажей: 2 Размер: 8,4х7,6 м Площадь: 109 м² Комнат/Спален: 3/2 Стоимость: от ₽
Что важно учесть при строительстве двухэтажной бани
Двухэтажное строение предъявляет более высокие требования к конструктиву по сравнению с одноэтажным. Несколько ключевых моментов:
- Фундамент. Блочный не подойдёт — нужен ленточный или свайно-ростверковый. Нагрузка двухэтажного сруба выше, и основание должно это выдерживать.
- Сечение материала. Брус от 140×140 мм или бревно диаметром от 220 мм. Более тонкий материал снижает несущую способность и теплоэффективность стен.
- Межэтажное перекрытие. Между банной зоной и жилым этажом — обязательная пароизоляция и утепление минеральной ватой 100–150 мм. Без этого на втором этаже будет сыро и некомфортно.
- Компенсация усадки. При строительстве из бревна или бруса естественной влажности необходимы домкраты-компенсаторы. Брус камерной сушки позволяет избежать этих сложностей.
Типовое распределение помещений по этажам
Этаж | Банная зона | Жилая зона |
1 этаж | Тамбур, комната отдыха, моечная, парная, санузел | — |
2 этаж | — | 1–2 спальни, кухонная зона, санузел, балкон (опционально) |
Наши преимущества
Опыт более 11 лет в данной сфере
Мы уверены в качестве своей работы
Выезжаем в любой регион
Не перекупщики и не завышаем цены
Не меняется в процессе строительства
Сотрудничаем с ВТБ, ОТП Банк, Сетелем-банк
Принимает в зачёт оплаты
Собственные образцы домов и бань
Всегда выполняем работы в установленные сроки
Двухэтажная баня против двух отдельных строений: что дешевле
Двухэтажный объект обходится дороже одноэтажного — за счёт усиленного фундамента и межэтажного перекрытия. Но если сравнивать с раздельным строительством бани и гостевого дома, цена оказывается заметно ниже: один фундамент, одна кровля, один проект. Компания «СеверДревСтрой» заготавливает лес в Вологодской области и работает без посредников — это напрямую влияет на итоговую цену для заказчика. Смета согласовывается до подписания договора и не пересматривается в процессе строительства. Принимаем материнский капитал, работаем с ипотекой.
Строим в любом регионе — привозим и собираем сами
Доставка и монтаж собственной бригадой из Вологды. Для клиентов из других регионов — регулярные фото- и видеоотчёты с каждого этапа строительства. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить проект.
Наши работы
FAQ: часто задаваемые вопросы
Да, такая возможность существует, но потребуется привести здание в соответствие с требованиями для жилых домов: организовать жилые комнаты и кухню, установить полноценные инженерные системы (отопление, вентиляцию, канализацию, водоснабжение), обеспечить высоту потолков от 2,5 м. Также нужно будет пройти процедуру изменения назначения здания и получить необходимые согласования.
Монтаж коробки из бруса камерной сушки — 14–21 день. Полный цикл под ключ — 45–75 дней. При брусе или бревне естественной влажности добавляется 6–12 месяцев на усадку.
Профилированный брус камерной сушки сечением 140×140 или 140×190 мм — оптимальный выбор. Стабильная геометрия позволяет вести отделку обоих этажей без ожидания и не использовать компенсаторы усадки.
Мансарда — жилое пространство внутри кровельного объёма с наклонными потолками. Полноценный второй этаж имеет прямые стены и стандартную высоту — более комфортный вариант для постоянных ночёвок.
Нужна консультация или расчет по своему проекту?
